Glossaire

Termes clés pour les propriétaires, les professionnels et les agents travaillant avec Bucky sur le pré-développement résidentiel au Canada.

Pré-développement: Tout ce qui précède la construction : exploration du site, zonage, intention de design, budget et mise en relation avec des professionnels.
Zonage: Règles municipales définissant les usages permis, la hauteur, les marges de recul, la densité (COS) et le stationnement.
Faisabilité: Probabilité qu'un projet respecte le zonage et les contraintes du site.
Marge de recul: Distance minimale qu'une construction doit respecter par rapport aux limites de propriété ou aux emprises.
COS / ISP: Coefficient d'occupation du sol (aussi indice de superficie de plancher) : superficie de plancher totale constructible divisée par la superficie du terrain. Un COS plus élevé permet une plus grande superficie construite sur le même terrain.
Logement accessoire (ADU): Unité d'habitation secondaire située sur le même terrain qu'une maison principale (maison de ruelle, logement au sous-sol, etc.).
Enveloppe constructible: Volume tridimensionnel à l'intérieur duquel une construction peut être implantée, compte tenu des marges de recul, des limites de hauteur et du taux d'implantation.
Parcelle: Lot de terrain délimité par une limite légale, souvent identifié par un numéro de lot municipal ou un PIN.
Géo-division: Limite municipale Bucky utilisée pour rattacher à un site les données de zonage, les outils de faisabilité et les règlements locaux.
Marketplace de designs: Le catalogue Bucky de designs résidentiels prêts à construire que les propriétaires peuvent explorer, enregistrer et relier à des professionnels.

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Termes clés pour les propriétaires, les professionnels et les agents travaillant avec Bucky sur le pré-développement résidentiel au Canada.

Pré-développement: Tout ce qui précède la construction : exploration du site, zonage, intention de design, budget et mise en relation avec des professionnels.
Zonage: Règles municipales définissant les usages permis, la hauteur, les marges de recul, la densité (COS) et le stationnement.
Faisabilité: Probabilité qu'un projet respecte le zonage et les contraintes du site.
Marge de recul: Distance minimale qu'une construction doit respecter par rapport aux limites de propriété ou aux emprises.
COS / ISP: Coefficient d'occupation du sol (aussi indice de superficie de plancher) : superficie de plancher totale constructible divisée par la superficie du terrain. Un COS plus élevé permet une plus grande superficie construite sur le même terrain.
Logement accessoire (ADU): Unité d'habitation secondaire située sur le même terrain qu'une maison principale (maison de ruelle, logement au sous-sol, etc.).
Enveloppe constructible: Volume tridimensionnel à l'intérieur duquel une construction peut être implantée, compte tenu des marges de recul, des limites de hauteur et du taux d'implantation.
Parcelle: Lot de terrain délimité par une limite légale, souvent identifié par un numéro de lot municipal ou un PIN.
Géo-division: Limite municipale Bucky utilisée pour rattacher à un site les données de zonage, les outils de faisabilité et les règlements locaux.
Marketplace de designs: Le catalogue Bucky de designs résidentiels prêts à construire que les propriétaires peuvent explorer, enregistrer et relier à des professionnels.