01 — Lecture du zonage
Partez de ce qui est réellement permis
Usages permis, densité, hauteur et marges de recul, cités au règlement en vigueur.
Un rapport de faisabilité est le livrable. L'analyse de faisabilité est le raisonnement en dessous — vérifiable, sourcé et prêt avant même la rédaction du document.
01 — Lecture du zonage
Usages permis, densité, hauteur et marges de recul, cités au règlement en vigueur.
02 — Contraintes du site
Géométrie du lot, servitudes et conditions physiques superposées à la lecture du zonage.
03 — Contexte de marché
Les comparables et l'absorption vérifient si le programme permis est bien celui à construire.
04 — Journal des hypothèses
Voyez exactement quelles données étaient supposées plutôt que confirmées, et pourquoi.
05 — Résultat
Regroupez la même analyse dans un rapport de faisabilité, un mémo ou une note lorsqu'elle est prête à partager.
Voyez l'analyse de faisabilité fonctionner sur votre propre territoire.