01 — Usages envisagés
Définissez les options crédibles
Appuyez-vous sur les permissions de zonage, les conditions du site et les données de marché pour établir des scénarios réalistes.
Meilleur usage
Comparez ce que le site pourrait devenir.
Évaluez les usages légalement permis, physiquement possibles et financièrement viables afin d’identifier le parcours le plus solide.
02 — Capacité
Mesurez chaque option
Comparez la superficie constructible, le rendement du programme, le stationnement, le phasage et les autorisations selon des hypothèses uniformes.
03 — Économie du projet
Testez la viabilité financière
Associez les revenus, les coûts, l’échéancier et les incitatifs à chaque usage plutôt que d’évaluer les concepts séparément.
04 — Recommandation
Expliquez pourquoi un parcours l’emporte
Produisez une conclusion comparative présentant les compromis, les risques et les preuves à l’appui du scénario recommandé.